裝修常見陷阱及需要注意重點 | 裝修小知識
理想的居家環境，是每個人心中的嚮往。不管是新屋裝潢，或是老屋翻新，裝修這件人生大事做得好與壞，將決定我們日後幾十年的生活環境。許多人花了畢生積蓄，卻「第一次裝修就被騙」，纏上令人身心俱疲的裝修糾紛。裝修最怕遇上不良師傅，但香港市場透明度低，普通人難以追查師傅往績。一個師傅是否可靠，很多時都要靠「估」。
估，也要有技巧，報價單是其中一個重點。詳細的報價單，除了能減少爭議，亦反映師傅的管理能力，甚至做生意是否老實等等。如何避免裝修陷阱、不吃虧？又有哪些「眉角」需注意？下面文章告诉你！
1.坊間評價
想知道裝修師傅質素如何？最簡單直接是留意網上評價，或者向身邊親朋戚友了解裝修師傳的作品質素和服務態度，以便選擇信譽良好而優質的裝修師傅。
2.過往成品
如果只靠市場上的評語, 而仍然感覺無從入手，不妨留意一下裝修師傅或是團隊們過去作品的照片或片段，了解師傅的技術是否精湛，從而決定是否光顧師傅。
3.參與度
一些裝修師傅可能是比較有名，但並不一定會親自參與施工。有可能他們純粹是現場監督，在項目期間不會出現在現場。在選擇裝修師傅時，我們應該了解師傅在項目中的參與情況，以確保裝修質量。
4.施工團隊
有的裝飾公司師傅會有固定的團隊，合作會有默契，生產水平會穩定；一些裝修大師會組織臨時輪班，成品水平難以預測。由於缺乏默契和介入，延誤施工進度，可能會引起糾紛，在選擇裝修大師時，也請考慮裝修大師是否有長期的合作團隊！
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1.個人名義 vs 公司名義
出報價單，有些師傅會用個人名義，亦有些會用裝修公司名義。別以為公司一定較可靠，若報價單是以「有限公司」名義發出，反而要特別小心，因為有限公司被追數時，股東和董事不用「上身」，大不了把公司清盤。
不過，只要不是有限公司，報價單以公司名義發出，還是有好處的。一來你可以到公司註冊處查冊，核實師傅身份；二來從在購買勞保角度，有公司註冊會較易處理。
裝修的報價單一經雙方簽名，就是合約。確保有效性，合約要有全名、身份證ID，若以公司名義發出，簽署人最好是公司董事，非董事則要有授權。
2.工程報價
看報價，除了看價錢，也要注意每個工程項目的寫法。首先要留意報價單結構，工程應該以工序或屋內區域來分類，然後逐個項目列明造價，有「大數」也要有「細數」。
第二，每個項目要多詳細，是否要寫呎寸、用料、工序、或包不包料等，不同項目要求也不同。
3.付款安排
家庭主要是保護自己。當然，裝修費不能一次過戶。報價單應說明分期付款的方式。我們建議將其分為單獨的流程，並分四期付款。第一期不應太大。
付款安排例仔1
| 訂金 | 30% | 簽約付 |
| 二期 | 30% | 泥水完工付 |
| 三期 | 30% | 油漆完工付 |
| 尾期 | 10% | 完工付 |
付款安排例仔2
| 訂金 | 20% | 開工前付 |
| 二期 | 40% | 傢俬落實付 |
| 三期 | 30% | 傢俬到場安裝付 |
| 尾期 | 10% | 交樓付 |
上面有兩個分期例子，都是可接受做法。市場上的分期方法太多，不能盡錄。總括而言，完成某工序才付款，會比按日期付款或於某工序前付款的寫法為佳。
4.條款細節
最後，魔鬼在細節，以下條款細則也必需在報價單列明：
- 開工、完工日期 –如有超時罰則更佳
- 保養期 –一般為 3個月至 1年
- 後加後減處理方式 –一切後加後減工程要雙方同意才能進行
- 確保單位有購買工程保險 –包括第三者責任保險和勞工保險
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